Wat is het verschil tussen een mobiele woning en een tiny house?

Tiny houses worden meestal gebouwd op basis van een aanhanger met goedkeuring voor gebruik op de weg – wat betekent dit? Aanhangwagens mogen volgens de verkeersregels niet breder zijn dan 250 cm! Dit betekent dat de bruikbare oppervlakte meestal beperkt is tot maximaal 16-18m². Het maximale gewicht is 3.500 kg – Slechts een paar auto’s kunnen en mogen deze aanhangers trekken! Bovendien hebben maar weinig mensen een vrachtwagen met een rijbewijs C. Net als bij andere aanhangwagens heb je een kentekenregistratie nodig. Dit brengt registratiekosten, verzekeringskosten en de jaarlijkse keuring volgens §57a (Pickerl) met zich mee. Slechts zeer weinig werkplaatsen kunnen en mogen deze keuring uitvoeren. In de meeste gevallen zijn de toegangspoorten tot de werkplaats niet hoog genoeg en/of is de remtestlocatie niet geschikt voor dubbelassige voertuigen. Juist deze jaarlijkse keuring maakt een “vaste” installatie en aansluiting bijna onmogelijk! Je zou telkens alle aan- en afvoerleidingen, eventuele bekleding en terrasuitbreidingen moeten verwijderen. Vanwege de bovengenoemde gewichtsbeperking zijn tiny houses op aanhangers NIET geschikt voor gebruik het hele jaar door vanwege een gebrek aan isolatie (gewichtsbesparing)! Het gebrek aan isolatie van de watertoevoer maakt het ook meestal ongeschikt voor gebruik in de winter. Tenslotte: Wij raden aan om een gedetailleerde prijsvergelijking te maken met “echte” mobiele woningen! WAAROM: De prijzen voor tiny houses zijn – gemeten naar de afgewerkte prijs per vierkante meter – aanzienlijk hoger dan die van een mobiele woning! Als je daarnaast de levensduur, kwaliteit van afwerking, duurzaamheid en het ruimtelijk gevoel vergelijkt, is de mobiele woning de duidelijke winnaar!

Heb ik een bouwvergunning nodig voor een woonoplossing?

Deze vraag kan niet algemeen beantwoord worden! Hier zijn de belangrijkste richtlijnen: Voor de bouw van een constructie die als woning dient, is het noodzakelijk om altijd een omgevingsvergunning aan te vragen. Een uitzondering hierop is de installatie van een mobiele zorgwoning, die in eerste instantie met een melding kan worden geregeld (zie: omgeving.vlaanderen.be/nl/zorgwonen-zonder-zorgen.), of in het geval van woningen op kampeer- of recreatiegronden. Vaak kunnen gemeenten echter specifieke uitzonderingen toestaan: Of uw project een omgevingsvergunning vereist, hangt af van de lokale voorschriften en plannen. Voor bepaalde projecten kan een melding voldoende zijn. We raden u daarom aan om altijd eerst contact op te nemen met uw gemeente voor de meest actuele informatie (zie: www.vlaanderen.be/omgevingsvergunning. Kortom, we raden aan om contact op te nemen met uw gemeente, omdat de uiteindelijke beslissing bij hen ligt en dit van gemeente tot gemeente kan verschillen.

Veelgestelde vragen

Heb je vragen over onze diensten of producten? Op onze veelgestelde vragen pagina vind je antwoorden op de meest gestelde vragen. Of je nu meer wilt weten over onze mobiele zorgwoningen, kantoorunits, ontspanningsruimtes of andere oplossingen, we hebben de informatie die je nodig hebt. Mocht je vraag niet tussen onze faq staan, neem dan gerust contact met ons op voor verdere ondersteuning.

U kunt onze showmodellen bezichtigen op twee locaties in Schilde, nabij Antwerpen. Hier staan altijd enkele modellen opgesteld die u een goed beeld geven van de kwaliteit en aanpassingsmogelijkheden van Lark. Daarnaast bieden we virtuele 3D-wandelingen aan voor vele andere Lark-modellen. In onze kantoren hebben we stalen van alle beschikbare materialen en stoffen. Dit alles zal u een goed beeld geven van de mogelijkheden.

We hebben Lark units van enkele vierkante meters, maar net zo goed units van meerdere honderden vierkante meters, hierbij wordt de unit opgebouwd uit verschillende modules.

Elke Lark mobiele unit is gebouwd volgens dezelfde technologie en materialen als traditionele houtskeletbouw woningen. Dit maakt dat de Lark mobiele woningen even duurzaam zijn als traditionele woningen en u, en generaties na u, kunnen genieten van uw Lark Mobiele woning.

Het is zeker mogelijk om de indeling van de kamers aan te passen aan uw wensen (tegen een meerprijs). Met meer dan 500 standaardvarianten is er meestal wel een variant dat aansluit bij de wensen. Maar mocht dit niet zijn, dan kunnen we steeds de nodige aanpassingen uitvoeren.

Indien een melding of vergunning vereist is, is de medewerking van een architect verplicht, tenzij het om een type ingreep gaat dat vrijgesteld is volgens het besluit van de Vlaamse Regering. (Zie: www.omgevingsloketvlaanderen.be/heeft-u-een-architect-nodig) Een uitgebreide lijst van vrijgestelde handelingen is beschikbaar via deze link.

Natuurlijk! Dankzij de goede isolatiewaarden van onze mobiele huizen is het gebruik het hele jaar door zonder problemen mogelijk, zelfs in de standaardversie! Voor de extreme wintergebieden kunnen onze woningen ook nog optioneel extra geïsoleerd worden met isolatievarianten voor dak, muren en vloer.

Tiny houses worden meestal gebouwd op basis van een aanhanger met goedkeuring voor gebruik op de weg – wat betekent dit?

Aanhangwagens mogen volgens de verkeersregels niet breder zijn dan 250 cm! Dit betekent dat de bruikbare oppervlakte meestal beperkt is tot maximaal 16-18m².
Het maximale gewicht is 3.500 kg – Slechts een paar auto’s kunnen en mogen deze aanhangers trekken! Bovendien hebben maar weinig mensen een vrachtwagen met een rijbewijs C.
Net als bij andere aanhangwagens heb je een kentekenregistratie nodig. Dit brengt registratiekosten, verzekeringskosten en de jaarlijkse keuring volgens §57a (Pickerl) met zich mee.
Slechts zeer weinig werkplaatsen kunnen en mogen deze keuring uitvoeren. In de meeste gevallen zijn de toegangspoorten tot de werkplaats niet hoog genoeg en/of is de remtestlocatie niet geschikt voor dubbelassige voertuigen.
Juist deze jaarlijkse keuring maakt een “vaste” installatie en aansluiting bijna onmogelijk! Je zou telkens alle aan- en afvoerleidingen, eventuele bekleding en terrasuitbreidingen moeten verwijderen.
Vanwege de bovengenoemde gewichtsbeperking zijn tiny houses op aanhangers NIET geschikt voor gebruik het hele jaar door vanwege een gebrek aan isolatie (gewichtsbesparing)!
Het gebrek aan isolatie van de watertoevoer maakt het ook meestal ongeschikt voor gebruik in de winter.
Tenslotte: Wij raden aan om een gedetailleerde prijsvergelijking te maken met “echte” mobiele woningen! WAAROM: De prijzen voor tiny houses zijn – gemeten naar de afgewerkte prijs per vierkante meter – aanzienlijk hoger dan die van een mobiele woning! Als je daarnaast de levensduur, kwaliteit van afwerking, duurzaamheid en het ruimtelijk gevoel vergelijkt, is de mobiele woning de duidelijke winnaar!

De levertermijn hangt af van de tijd die nodig is om de woning/unit volledig naar uw wensen af te stemmen. Zodra we het voorschot ontvangen, maken we een gedetailleerd grondplan dat we samen met u bespreken en aanpassen. Na uw goedkeuring start de productie, en zes maanden later wordt de woning geleverd.

De transport- en plaatsingskosten zijn standaard inbegrepen in de prijs van onze woningen, zodat u direct een totaalprijs hebt en niet voor onverwachte extra kosten komt te staan. Opmerking: eventuele kraanwerken zijn niet inbegrepen, maar kunnen wel door ons worden gecoördineerd.

Tijdens de ontwerpfase van uw woning worden nutsvoorzieningen zoals watertoevoer en -afvoer, elektriciteit, (eventueel gas), internet en telefonie in detail bekeken en besproken. Voordat we een definitieve overeenkomst sluiten, zullen onze specialisten ter plaatse komen om de mogelijkheden en eventuele beperkingen in kaart te brengen, zodat er geen verrassingen ontstaan tijdens de voorbereidingen en installatie. We beschikken over een gedetailleerde beschrijving van de noodzakelijke voorbereidingen. Indien gewenst, kunnen we u ook in contact brengen met aannemers die de benodigde grondwerken en voorbereidingen kunnen uitvoeren

Bij ons kun je een mantelzorgwoning naar eigen voorkeur en smaak samenstellen. Het is belangrijk dat de woning aanvoelt als een eigen thuis, waar de zorgbehoevende of de zorggevende met plezier kunnen wonen. Huurmodellen zijn vaak standaard en steriel, ontworpen om een gemiddelde klant te bedienen. Omdat wij geloven dat niemand die gemiddelde klant is, bieden wij geen huurmodellen aan. We willen dat elke mantelzorgwoning uniek en volledig afgestemd is op de specifieke wensen en behoeften van de bewoners.

Nee, het wonen in een mobiele zorgwoning heeft geen negatieve invloed op uw sociale uitkeringen of voordelen. Fiscaal worden de zorgverlener en de zorgbehoevende als aparte gezinnen beschouwd, waardoor sociale voordelen zoals studietoelagen en werkloosheidsuitkeringen behouden blijven.

Nee, bij één hoofdwoning mag slechts één zorgwoning geplaatst worden. Het plaatsen van meerdere zorgwoningen bij één woning is niet toegestaan en vereist een omgevingsvergunning.

Ja, onze zorgwoningen staan op wielen en kunnen daardoor gemakkelijk later worden verplaatst onze zorgwoningen op wielen staan, kunnen deze gemakkelijk nadien nog verplaatst worden.

U kunt onze zorgwoningen bezichtigen op twee showterreinen in Schilde, nabij Antwerpen, waar verschillende modellen opgesteld staan. Deze voorbeeldwoningen geven u een duidelijk beeld van de kwaliteit en de aanpassingsmogelijkheden aan uw persoonlijke wensen. Daarnaast kunnen we u ook virtuele 3D-tours aanbieden van andere woningmodellen, zodat u een uitgebreid overzicht krijgt van onze woonoplossingen.

De persoon of het gezin dat in een zorgwoning woont, worden fiscaal als een apart persoon of gezin beschouwd, ook al wonen ze onder hetzelfde huisnummer als de hoofdwoning. Als de meldingsprocedure correct is gevolgd, erkent de fiscale overheid beide huishoudens als afzonderlijk en worden ze dus ook apart belast.

Eén van de voorwaarden voor de vereenvoudigde procedure voor plaatsing van een mobiele zorgwoning is dat er geen bijkomende verharding wordt aangelegd, behalve voor de tijdelijke, verplaatsbare constructie en de noodzakelijke toegang daartoe. Dit zorgt ervoor dat regenwater ter plaatse in de grond kan dringen. Daarom plaatsen we onze woningen op betondallen of adviseren we gebroken asfalt als fundering, aangezien dit waterdoorlatend is en niet als verharding wordt beschouwd.

Een mobiele zorgwoning is een verplaatsbare woning die speciaal is ontworpen om aan de zorgbehoeften van bewoners te voldoen. Deze woningen kunnen snel en eenvoudig op een gewenste locatie worden geplaatst, zoals in de buurt van familie of zorgverleners. Ze zijn volledig uitgerust met voorzieningen die zorg en ondersteuning vergemakkelijken, zoals rolstoeltoegankelijke ingangen, aangepaste badkamers, aangepaste meubels. Mobiele zorgwoningen bieden een flexibele en snelle oplossing voor mensen die behoefte hebben aan aangepaste woonomstandigheden zonder langdurige bouwprocessen.

Deze vraag kan niet algemeen beantwoord worden! Hier zijn de belangrijkste richtlijnen:

Voor de bouw van een constructie die als woning dient, is het noodzakelijk om altijd een omgevingsvergunning aan te vragen. Een uitzondering hierop is de installatie van een mobiele zorgwoning, die in eerste instantie met een melding kan worden geregeld (zie: omgeving.vlaanderen.be/nl/zorgwonen-zonder-zorgen.), of in het geval van woningen op kampeer- of recreatiegronden.
Vaak kunnen gemeenten echter specifieke uitzonderingen toestaan: Of uw project een omgevingsvergunning vereist, hangt af van de lokale voorschriften en plannen. Voor bepaalde projecten kan een melding voldoende zijn. We raden u daarom aan om altijd eerst contact op te nemen met uw gemeente voor de meest actuele informatie (zie: www.vlaanderen.be/omgevingsvergunning.

Deze vraag kan niet in het algemeen beantwoord worden. Het hangt af van verschillende factoren, zoals het doel van de mobiele unit, de bestemming van de plaats waar de unit wordt geplaatst, en de geldende voorschriften voor die bestemming. Als u een concreet voorbeeld heeft, is het raadzaam om contact op te nemen met de gemeente om dit te bespreken.

Veelgestelde vragen

Blijf op de hoogte van het laatste nieuws

Mobiele Huizen

Over ons

Contacteer ons

Mobiele Huizen

Over ons

Contacteer ons

Blijf op de hoogte van het laatste nieuws